4 أسئلة تدريبية على العقارات والآلات والمعدات في اختبار فني المحاسبة، كل سؤال بحله الصحيح وشرح طريقة الوصول إليه.
اقرأ شرح الموضوع في الملخص: الفصل الخامس: العقارات والآلات والمعدات
لدى شركة أبها آلة اشترتها في 2018/01/01م مقابل 90,000 ريال. وتتبع لحساب إهلاكها السنوي طريقة مضاعف معدل القسط الثابت. قدرت الشركة أن العمر الإنتاجي للآلة هو 8 أعوام مع قيمة متبقية تبلغ 6,000 ريال. وبعد استخدام الآلة لعامين، ومع بداية العام الثالث أعادت إدارة الشركة النظر في تقديرات العمر الإنتاجي والقيمة المتبقية، وقررت أن العمر الإنتاجي الإجمالي للآلة هو 10 أعوام بدلًا عن 8 أعوام وأن القيمة المتبقية سوف تصبح 2,000 ريال بدلًا عن 6,000 ريال عند نهاية العمر الإنتاجي. وعليه فإن رصيد مجمع الاستهلاك للآلة حتى نهاية العام الثالث:
شرح الحل: معدل مضاعف القسط الثابت = 2 ÷ 8 = 25%. إهلاك 2018 = 90,000 × 25% = 22,500 ريال، وإهلاك 2019 = 67,500 × 25% = 16,875 ريال. وبعد تعديل العمر الإجمالي إلى 10 أعوام يصبح المعدل الجديد = 2 ÷ 10 = 20%، فيكون إهلاك 2020 = 50,625 × 20% = 10,125 ريال، ومجمع الاستهلاك حتى نهاية العام الثالث = 22,500 + 16,875 + 10,125 = 49,500 ريال.
اشترت شركة الباحة المحدودة معملًا لصناعة المشغولات الحديدية بمبلغ 460,000 ريال، يتكون المعمل من أرض ومبنى وآلات ومجموعة معدات خفيفة. وترغب الشركة في الاحتفاظ بالأرض والمبنى بينما ستقرر بيع كلٍّ من الآلات والمعدات فقط في حال كان ذلك يحقق مردودًا ماديًّا أكبر. وقد قام خبير التقييم المستقل بتقديم بيان بالقيم العادلة المقدرة لمكونات المعمل كما يأتي:
| الأصل | القيم العادلة وفقاً لمنهج الدخل - حال الاستخدام - | القيم العادلة وفقاً لمنهج السوق - حال البيع - |
|---|---|---|
| معدات خفيفة | 5,000 ريال | 25,000 ريال |
| آلات | 225,000 ريال | 200,000 ريال |
| أرض | 100,000 ريال | |
| مبنى | 150,000 ريال |
وبافتراض أنَّ كلًّا من منهج السوق ومنهج الدخل ضمن نفس المستوى الهرمي للقيم العادلة. عليه، فإن مقدار القيمة التي ستثبت بها شركة الباحة المبنى في دفاترها:
شرح الحل: تؤخذ القيمة الأعلى لكل أصل (معدات 25,000 بيع، آلات 225,000 استخدام، أرض 100,000، مبنى 150,000) فيكون الإجمالي 500,000 ريال، ونصيب المبنى = 150,000 ÷ 500,000 = 30%، فتكون قيمته = 460,000 × 30% = 138,000 ريال.
في 2017/07/01م قامت الشركة (س) بشراء سيارة بمبلغ 400,000 ريال وفي ذلك التاريخ قررت الشركة استهلاك السيارة بمعدل 20% سنويًّا باستخدام طريقة القسط الثابت، كما قدرت القيمة المتبقية لها بعد خمس سنوات بصفر. وفي 2019/01/01م قامت الشركة بمبادلة السيارة ونقدية قدرها 320,000 ريال بحافلة قيمتها العادلة 650,000 ريال، في هذه الحالة تكون الشركة (س) قد حققت:
شرح الحل: مجمع استهلاك السيارة حتى تاريخ المبادلة = 400,000 × 20% × 1.5 = 120,000 ريال، وصافي القيمة الدفترية = 280,000 ريال، يضاف إليها النقدية 320,000 ريال فيكون المجموع 600,000 ريال، وبما أن القيمة العادلة للحافلة 650,000 ريال فإن مكاسب المبادلة = 50,000 ريال.
في 2021/4/1م اشترت منشأة آلة بمبلغ 150,000 ريال، ويقدر عمرها الإنتاجي بخمس سنوات وقيمتها المتبقية بمبلغ 30,000 ريال، وتستهلك بطريقة القسط الثابت. فإن مصروف الاستهلاك عن السنة المنتهية في 2021/12/31م:
شرح الحل: القسط السنوي = (150,000 - 30,000) ÷ 5 = 24,000 ريال، ومصروف الفترة (9 أشهر من 4/1 إلى 12/31) = 24,000 × 9/12 = 18,000 ريال.